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貸款額度�?銀行的貸款額度相對穩健，而民間機構可能因市場競爭而提供更靈活的額度。
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新竹房屋二胎貸款指在房屋已經申請過一次貸款的情況下，再用同一間房屋向另一家機構申請第二筆貸款，這時候貸款機構的抵押權為第二順位，因此房屋二胎也被稱為二順位貸款。
新竹房價長年持穩發展，主要是新竹有高科技聚落的竹科園區，讓新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於台北市。加上近年半導體產業發展興盛，帶動就業與當地房市發展。而新竹市發展多年，生活機能相當豐富，也讓房價跌不下來。
本公司審核條件寬鬆，房屋有殘值即可辦理，持分房屋也可以申辦，對於屋齡的限制也更寬鬆。至於貸款人的個人信用條件，也能接受有瑕疵的信用狀況，例如曾經有延遲繳款、負債比較高、收入證明不足、無正常工作等，皆可辦理新竹房屋二胎貸款，可彈性還款，貸款年限長短期皆可，資金靈活運用。
持分房屋貸款：房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。
民間貸款公司(新竹民間二胎)，缺點是二胎貸款利率較銀行高，且因為管道太多參差不齊，需要特別留心慎選民間二胎業者，但也有許多銀行二胎沒有的優點，如還款彈性、撥款速度快等。
房屋抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶，快速化解燃眉之急。
民間二胎省去銀行繁複的信用調查流程，能提供更快的撥款速度。資料齊全，最快能在當日撥款。
�?申貸人條件：平時維持好信用分數，若本身有其他副業收入或投資，也可一併附上，增加提高貸款成數機會。
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銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理。